Ačkoliv si mnoha z nás přeje vlastní bydlení, ne všichni si ho můžeme dovolit. Pokud jste si našetřili dost peněz a vybíráte byt nebo dům ke koupi, buďte opatrní. Obezřetnost je ovšem na místě i v případě, že bydlíte v pronájmu. Co vám hrozí?
Co je podezřelé při koupi nemovitosti?
Šťastný pár
Nejdříve si uvědomte, co přesně hledáte. Můžou to být např. rodinné domy v Praze k prodeji nebo byt 2+1 v centru malého města.
Byt nebo dům nenajdete hned. Je potřeba trochu pátrat a prohledávat realitní servery.
Za pár dní nebo týdnů už budete moc dobře vědět, jaká je přibližná cena vašeho vysněného domova. Najednou se mezi inzeráty objeví nemovitost, která je podstatně levnější než ty ostatní.
Je to podezřelé a pravděpodobně bude mít dům nebo byt nějaký háček – továrna v blízkosti, hlučný soused atd. Zpozorněte i v případě, že se vlastník nemovitosti chová divně.
Komunikuje jen přes e-maily a osobní schůzce se vyhýbá. Opravdu podezřelé je, když po vás chce vlastník zálohu bez toho, abyste si nemovitost prohlédli. Všichni realitní makléři by si při tomto postupu klepali na čelo.
Problémy s nájmem
Jestliže bydlíte v nájemním bytě, můžete se dostat do problémů s pronajímatelem – vlastníkem bytu. O čem je řeč? Může se stát, že majitel bude byt, ve kterém bydlíte potřebovat.
Pro sebe nebo potomky nebo může být důvodem prodej nemovitosti. Ale jestli řádně platíte a nejsou s vámi žádné problémy, nemůže vás jen tak vyhodit. Proto musí přijít na něco, čím vás z bytu dostane ven.
Bydlíte v bytě vhodném pro invalidy, ale invalida nejste? Máte někde ve městě své byty, které pronajímáte? Chcete, aby vám majitel bytu neustále platil nějaké rekonstrukce nebo opravy?
Zřídili jste si v bytě trvalé bydliště přesto, že vám to majitel zakázal? Toto je jen ukázka důvodů, kvůli kterým se vás majitel může pokusit zbavit.
