Pokud máte možnost koupit stavební pozemek, jistě už o tom dlouho přemýšlíte. Vlastnit pozemek má nesčetné výhody. Jste si ale jisti, že dokážete vybrat ten nejlepší?
S realitním makléřem nebo bez něj
Realitní makléřka
Ještě než se pustíte do hledání nového pozemku, rozmyslete si, zda budete či nebudete spolupracovat s realitní kanceláří.
Obojí má jistě svá plus i mínus. Realitní makléř si za své služby bere určité procento z prodeje.
Což nemusí být úplně lákavé. Na druhou stranu za vás oběhá úřady a zařídí potřebnou dokumentaci. Kromě toho se vyzná na trhu realit lépe, než vy. Ať už jde i o výběr pod heslem stavební parcela Praha nebo domy, byty či garáže.
Dokáže najít to, co hledáte, a odhalí možné nepříjemnosti. Ve výsledku tak sice zaplatíte určité peníze navíc, ale ušetříte spoustu času a stresu.
Na co je dobré se zaměřit?
Pozemek
Jestliže jste se rozhodli, že budete jednat na vlastní pěst, dávejte pozor na možné pasti při koupi pozemku.
Koupit dobrý stavební pozemek Praha není vždy jen procházka růžovým sadem.
Abyste si byli jisti, že nekupujete zajíce v pytli, vnímejte všechny detaily. Navštivte pozemek ve dne, ale i v noci a všímejte si sklonu pozemku.
Nejlepší pozemky jsou rovné, nebo mírné nakloněné. Dále si sežeňte územní plán a ujistěte se, že na pozemku budete moct stavět, a že kolem pozemku není do budoucna naplánovaná žádná velká výstavba. Kromě toho se ujistěte, že na pozemek nejsou uvalená věcná břemena ani zástavní právo.
Z historických map zjistěte, jak vypadal pozemek před několika sty lety. Díky tomu zjistíte, jaký je asi stav podloží parcely a podle toho můžete postavit kvalitní základy domu.
Jižní Louky představují ideální volbu
Pokud jste si ještě nevybrali žádný stavební pozemek, prohlédněte si prodej pozemků Praha. Projekt Jižní Louky nabízí prostorné parcely ve Zbuzanech.
Navíc ještě nabízí službu HYPOASISTENT, díky níž vám s výběrem hypotéky poradí hypoteční specialita.
