Prodej nemovitosti může být celkem otrava. Než dojde k finančnímu obohacení, je třeba vše pořádně zorganizovat, promyslet. Poplatit všechny poplatky a mít v pořádku daně spojené s prodejem nemovitosti. Existuje vhodná doba pro prodej? A lze to vše zvládnout bez stresu a starostí? Pokud nemáte s prodejem nemovitosti vlastní zkušenosti, můžete se obrátit na některou z realitních kanceláří. V některých případech se vyplatí spolupracovat s profesionály.
Připravte nemovitost k prodeji
Udělat z nemovitosti atraktivní jednotku na trhu nemovitostí může být v některých případech náročné.
Zvlášť pokud s prodejem chvátáte. Prodej a nákup nemovitosti dost závisí na prvním dojmu.
Samozřejmě bude v konečném důsledku rozhodovat cena, ale nemovitost by měla být atraktivní. Možná budete muset investovat peníze do drobných úprav či menší rekonstrukce.
Někdy i malé změny mohou pomoci. Ale i z naprosté ruiny lze vytvořit prodejnou nemovitost, jen je třeba vědět, jak na to.
Někdy je pomoc opravdu k nezaplacení
Víte, jak vytvořit kupní smlouvu a jaké jsou na ni požadavky? Jaké daně je třeba zaplatit při prodeji nemovitosti? Administrativa a poplatky by jednoho dokázaly zdolat.
Můžete se ale spolehnout na rady profesionálů. Kvalitní realitní kanceláře vám mohou s celým prodejem nemovitosti pomoci.
Stejně tak poradí, které poplatky zaplatit a jak vytvořit dobrou kupní smlouvu se všemi náležitostmi. Také pomůže se správnou propagací vaší nemovitosti.
Daně a ještě jednou daně
Daně jsou všeobecně otravnou záležitostí. Při prodeji nemovitosti v podstatě platíte čtyři daně.
Daň z převodu nemovitosti, daň z příjmu, z nemovitosti a z přidané hodnoty.
Mějte na paměti, že každá daň má svůj termín. A každé prodlení se prodraží. I s tímto vám může poradit dobrý realitní makléř. Domy na prodej jsou tak nejen dobrým businessem, ale také pořádnou starostí.
Komplexní proces, který vyžaduje vaši plnou pozornost. Aby vše proběhlo správně, a nepřiděláváte si zbytečné problémy.